很多客戶疑惑,為什么同樣一個店面裝修,不同的裝修公司的報價會不一樣的,有的甚至差距非常大,給人感覺不是高報價的太黑,就是低報價的太假。事實上,不同的裝修公司在同一個店面裝修項目上,其報價必定是有差距的,至于差距的大小就要根據具體情況來分析了。如果下面所分析的這六點因素都沒有太大的出入的話,報價的差距應該是不大的。
下面我們就從這六個方面來具體分析(xi)一(yi)下:不同的裝修公司對同一(yi)個店面裝修報(bao)價為什(shen)么(me)會(hui)不一(yi)樣?
正常的原因影響的店面裝修報價差異
1.材料價格是基礎
首先,裝修(xiu)價格與裝修(xiu)戶所(suo)選用的材(cai)料(liao)(liao)有關。物以稀為貴(gui)(gui),產(chan)地(di)比(bi)較遠或(huo)(huo)者比(bi)較稀少(shao)的材(cai)料(liao)(liao)自(zi)然就比(bi)本地(di)產(chan)的或(huo)(huo)是(shi)常見的材(cai)料(liao)(liao)要貴(gui)(gui)些;其次是(shi)材(cai)料(liao)(liao)自(zi)身的質量(liang),質地(di)結實、老化期(qi)時間長(chang)的相(xiang)對(dui)貴(gui)(gui)些,反之,則相(xiang)對(dui)便宜;再次就是(shi)品(pin)牌,名(ming)牌、聲譽好的產(chan)品(pin)比(bi)無名(ming)小廠的材(cai)料(liao)(liao)要貴(gui)(gui)些。
2.工藝不同價格有別
施(shi)工(gong)隊的(de)工(gong)藝(yi)是指(zhi)施(shi)工(gong)人(ren)員(yuan)的(de)施(shi)工(gong)水平和制作水平。在(zai)材料相同的(de)情況下(xia),工(gong)人(ren)的(de)手(shou)藝(yi)就是十分重要(yao)的(de)因素了,它直接影響到裝修的(de)質量。手(shou)藝(yi)好、訓(xun)練有(you)素的(de)施(shi)工(gong)人(ren)員(yuan)要(yao)價(jia)自然高(gao)些,反之(zhi)就低些,所以在(zai)面(mian)對價(jia)格(ge)時,要(yao)問清施(shi)工(gong)人(ren)員(yuan)的(de)級別(bie)與檔次。另外,工(gong)時越(yue)長(chang),價(jia)格(ge)就越(yue)高(gao)。
3.施工管理影響價格
品牌公(gong)司及(ji)規模較大的(de)(de)(de)(de)裝飾(shi)公(gong)司的(de)(de)(de)(de)家裝工(gong)(gong)(gong)程,還會有(you)工(gong)(gong)(gong)程施(shi)工(gong)(gong)(gong)環節的(de)(de)(de)(de)嚴密管理及(ji)優秀的(de)(de)(de)(de)施(shi)工(gong)(gong)(gong)管理人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)。一(yi)項工(gong)(gong)(gong)程倘若沒有(you)一(yi)個(ge)(ge)出色的(de)(de)(de)(de)施(shi)工(gong)(gong)(gong)管理人(ren)(ren)員(yuan)(yuan),即(ji)使有(you)好的(de)(de)(de)(de)材料和好的(de)(de)(de)(de)施(shi)工(gong)(gong)(gong)人(ren)(ren)員(yuan)(yuan),也(ye)不可能(neng)會有(you)高質量的(de)(de)(de)(de)工(gong)(gong)(gong)程。施(shi)工(gong)(gong)(gong)過(guo)程本身是(shi)一(yi)個(ge)(ge)復雜的(de)(de)(de)(de)過(guo)程,店(dian)面(mian)(mian)裝修涉及(ji)的(de)(de)(de)(de)工(gong)(gong)(gong)種多,各工(gong)(gong)(gong)種的(de)(de)(de)(de)交叉(cha)作業、工(gong)(gong)(gong)序的(de)(de)(de)(de)先后順序對(dui)保證(zheng)施(shi)工(gong)(gong)(gong)質量都是(shi)至關重要的(de)(de)(de)(de)。裝飾(shi)公(gong)司安排管理人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)所產生的(de)(de)(de)(de)費(fei)用自然也(ye)就(jiu)反(fan)映在店(dian)面(mian)(mian)裝修的(de)(de)(de)(de)總費(fei)用里。所以,施(shi)工(gong)(gong)(gong)管理也(ye)影響價格。
4.公司的規模不同影響價格
優秀的裝(zhuang)飾(shi)公司要(yao)(yao)(yao)有相(xiang)當高的資質和一(yi)定(ding)規模,各種部門(men)配備較為齊全,售前、售中、售后服(fu)(fu)務各負其責,這些都需要(yao)(yao)(yao)一(yi)定(ding)的費(fei)用,這些費(fei)用自然(ran)也會體現在店(dian)面裝(zhuang)修費(fei)用上。而“裝(zhuang)修游擊隊”的規模則無從(cong)談(tan)起(qi),他(ta)們人人既是老板、設計師,又是預算員、施工(gong)管理、材料(liao)采購、施工(gong)工(gong)人,找幾個同鄉、一(yi)個氣泵、一(yi)個電錘、幾把錘子加把鋸就開(kai)工(gong)了(le),價(jia)格自然(ran)低(di),但(dan)質量很難(nan)保證,飾(shi)后服(fu)(fu)務更是無從(cong)談(tan)起(qi),即使你要(yao)(yao)(yao)找他(ta)們負責也找不到人啊。
非正常原因造成的店面裝修報價差異
5、缺項漏項以降低報價
客戶在找裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)店面(mian)時,一(yi)般都會找幾家公(gong)司(si)同(tong)時報(bao)(bao)價(jia),并(bing)相互(hu)比較,以(yi)便從(cong)其中(zhong)(zhong)選擇報(bao)(bao)價(jia)低的裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)合作。【小貼士(shi)】鼎御(yu)提(ti)醒:并(bing)不(bu)是報(bao)(bao)價(jia)越(yue)低的裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)越(yue)好。這樣的選擇標(biao)準原本無(wu)可(ke)厚非,正常人都愿意(yi)花最少的錢(qian)(qian)做(zuo)同(tong)樣的事(shi)。但事(shi)實上有些裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)為了能簽下施工合同(tong),會在報(bao)(bao)價(jia)上做(zuo)文章,故(gu)意(yi)缺項(xiang)漏項(xiang),這樣報(bao)(bao)價(jia)肯定會低一(yi)些,但是這并(bing)不(bu)意(yi)味著裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)費(fei)用就會低,因為他(ta)們會在施工過程中(zhong)(zhong)列出(chu)很多增(zeng)項(xiang),到最后發(fa)現你花了比原先其他(ta)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)報(bao)(bao)價(jia)更多的錢(qian)(qian)。
6、為偷工減料而做的報價肯定低
還有不(bu)少的(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)(gong)司在同其他(ta)(ta)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)(gong)司比價時,你會發現他(ta)(ta)的(de)(de)(de)報價非常低(di),有時候(hou)會低(di)到要是(shi)你來(lai)做同樣(yang)的(de)(de)(de)工程的(de)(de)(de)話,幾乎沒(mei)(mei)有什么(me)利潤。這(zhe)時候(hou)客戶(hu)就要想(xiang)一想(xiang)了(le):為什么(me)幾乎沒(mei)(mei)有利潤的(de)(de)(de)工程他(ta)(ta)都(dou)愿(yuan)意接呢?一直沒(mei)(mei)有利潤的(de)(de)(de)話,對于一個裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)(gong)司來(lai)說不(bu)是(shi)虧本嗎?他(ta)(ta)這(zhe)公(gong)(gong)司憑什么(me)賴(lai)以為生的(de)(de)(de)呢?真正裝(zhuang)(zhuang)好(hao)之后,你會發現:不(bu)是(shi)材料被調換(huan)了(le)同品牌的(de)(de)(de)次品或者假品,就是(shi)很(hen)多工藝被偷工減(jian)料了(le)。這(zhe)其中的(de)(de)(de)貓膩是(shi)層出不(bu)窮,有什么(me)你甚至會很(hen)驚訝,你會發現很(hen)多事情只有你想(xiang)不(bu)到的(de)(de)(de),沒(mei)(mei)有他(ta)(ta)們做不(bu)到的(de)(de)(de)。
【小貼士】鼎御提醒:最好是不(bu)要和這樣的(de)裝修公司(si)合(he)作,如(ru)果(guo)已經合(he)作了(le)怎(zen)么辦?那就累點(dian)(dian),多(duo)跑(pao)跑(pao)工地(di),多(duo)在工地(di)上呆著,購買(mai)材料的(de)時候要求一(yi)起(qi)去。這樣做多(duo)少可(ke)以減(jian)少一(yi)點(dian)(dian)損失。
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