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國內的(de)經濟情況好不好，整體肯定是(shi)好的(de)。不過呢(ni)，細節有(you)些(xie)復雜(za)，尤(you)其是(shi)房地產行(xing)業。舉個例子吧，年初中小城市房價飛跌，業主怒(nu)砸售樓(lou)(lou)處(chu)。是(shi)啊(a)，樓(lou)(lou)市與裝修是(shi)一脈相承的(de)親兄弟。這(zhe)一節，小鼎說的(de)話題：寫(xie)字樓(lou)(lou)空置率(lv)凸現裝修難關(guan)！

四月份，長江三(san)角洲地(di)區(qu)，有關人員發現重大問題，由于(yu)前(qian)期對于(yu)地(di)區(qu)經濟預計過于(yu)樂觀，地(di)產投資過多，導致寫字(zi)樓空置(zhi)率太高(gao)。住宅地(di)產崩盤(pan)，寫字(zi)樓市場也(ye)不(bu)咋(za)地(di)。君不(bu)見(jian)，住宅地(di)產可以降價處理，終究能回(hui)收資金(jin)的(de)；寫字(zi)樓呢(ni)，要(yao)么是繁榮的(de)，要(yao)么是空置(zhi)的(de)。

有(you)這么一組數(shu)據：2013年，江(jiang)蘇的(de)無錫市(shi)寫字樓空置率(lv)在(zai)58%左(zuo)右，浙江(jiang)的(de)杭(hang)州達到30%。這些內地經(jing)(jing)濟發(fa)達的(de)地區，寫字樓空置率(lv)如此之高，讓(rang)人匪夷(yi)所思。盡管有(you)人辯解(jie)說，情(qing)況只是暫(zan)時(shi)的(de)。但是有(you)經(jing)(jing)濟學家(jia)就指出，寫字樓的(de)需(xu)求量不能劇增，不足(zu)以降低空置率(lv)。

寫字(zi)樓裝修（圖(tu)文無關）

何以至此呢，一方(fang)面是(shi)(shi)政府對于繁榮的指標，開(kai)(kai)發(fa)商無(wu)序的投(tou)資，各種(zhong)寫字樓(lou)、商場、娛樂(le)設施等(deng)大(da)開(kai)(kai)發(fa)。這種(zhong)短期(qi)的行為，缺少長期(qi)發(fa)展(zhan)的認真規劃，在內地(di)大(da)范(fan)圍開(kai)(kai)展(zhan)城市化，只會導致寫字樓(lou)和零售地(di)產(chan)的過量供(gong)應，即使(shi)是(shi)(shi)在繁榮的長三角(jiao)地(di)區。

——小鼎的肺腑(fu)之言(yan)

鼎御裝飾(shi)，知名的(de)寫(xie)字樓裝修公(gong)司。是的，我們肯定想更繁榮的市場(chang)，更多的寫(xie)字(zi)樓建設出來(lai)。不過呢，為了(le)城(cheng)市的未來(lai)，也為了(le)符合經濟的未來(lai)，合理的規(gui)劃寫(xie)字(zi)樓是肯定的。畢竟啊(a)(a)，寫(xie)字(zi)樓空(kong)置(zhi)率太高(gao)，沒有人住，哪來(lai)的寫(xie)字(zi)樓裝修(xiu)啊(a)(a)。

題外話：寫(xie)字(zi)樓裝修，是辦公裝修的(de)大項目，除了(le)重要(yao)的(de)辦公空間外，基本是大廳、走廊、過(guo)道等區域。寫(xie)字(zi)樓的(de)裝修風(feng)格呢，一(yi)般(ban)都是現(xian)代簡(jian)約，不(bu)要(yao)太高(gao)檔，使用就好了(le)。